Les zones franches sont définies comme des endroits où les réglementations juridiques et administratives concernant les zones commerciales, financières et économiques valables dans un pays ne sont pas appliquées ou sont partiellement appliquées, où des incitations plus larges sont accordées aux activités industrielles et commerciales et où elles sont physiquement séparées des autres parties du pays.

Dans la loi sur les zones franches n° 3218, les principaux objectifs de la création et du fonctionnement des zones franches sont énumérés comme suit: encourager l'investissement et la production pour l'exportation, accélérer les investissements étrangers directs et l'entrée de technologies, orienter les entreprises vers l'exportation et développer le commerce international.

En Turquie, il existe à la fois des zones franches avec des terres appartenant au Trésor et des zones franches avec des terres appartenant à des propriétaires privés. Dans les zones franches avec des terres appartenant au Trésor, les terres régionales sont transférées à l'opérateur et aux sociétés fondatrices et exploitantes de la zone (B.K.I.) et au ministère par l'intermédiaire de l'opérateur et de la B.K.I. selon les principes déterminés dans les contrats, la superstructure est louée aux utilisateurs par l'opérateur ou la B.K.I. Français selon les tarifs de location des terrains approuvés par la Direction Générale.

Dans les zones franches où le terrain appartient au Trésor, il est indispensable que la superstructure soit utilisée dans le cadre de la licence d'activité à laquelle elle est affiliée, et à l'annulation ou à l'expiration de cette licence, la superstructure est transférée au Trésor. Dans les zones franches où le terrain appartient au Trésor, les superstructures appartenant au Trésor et les superstructures construites par les utilisateurs et ultérieurement transférées au Trésor sont louées aux utilisateurs par l'Opérateur ou la B.K.I. selon les principes déterminés dans les contrats d'Opérateur et de B.K.I. conclus entre les sociétés d'Opérateur et de B.K.I. et le Ministère.

La vente de biens immobiliers situés dans les zones franches où le terrain appartient à une propriété privée est possible si la Direction Générale le juge approprié. Tous les droits et obligations concernant les biens immobiliers vendus sont transférés au nouvel utilisateur à compter de la date du titre de propriété ou du contrat de promesse de vente immobilière en vente différée. Les utilisateurs qui opèrent en achetant des biens immobiliers dans les zones franches sont des utilisateurs investisseurs et leurs licences d'activité sont délivrées en conséquence. Dans les zones franches où le terrain est une propriété privée, la société B.K.I. peut louer le terrain régional en sa possession aux utilisateurs pour la construction de superstructures, conformément aux principes déterminés dans les contrats Opérateur/B.K.I. et au douzième paragraphe de l'article 8 du Règlement d'application des zones franches, sur la base des tarifs de location de terrains approuvés par la Direction générale, de manière à ne pas dépasser la durée de la licence. Les contrats de location standard à utiliser dans les locations de terrains sont préparés conformément à l'article 46 du Règlement d'application des zones franches et à d'autres réglementations, et sont utilisés avec l'approbation du Ministère. Les utilisateurs qui exercent des activités en construisant des superstructures avec un contrat de location de terrain sont des utilisateurs investisseurs.

En tant que World Invest, nous avons guidé nos clients de manière optimale dans leurs investissements réalisés dans les Zones Franches, tant pour le transfert d'infrastructure ou de bâtiments que pour la location d'espaces prêts, en tant que conseillers, en aidant à prendre des décisions efficaces.