Endüstriyel gayrimenkul, üretim tesisleri, depolar, dağıtım merkezleri, veri merkezleri gibi ticari faaliyetler için kullanılan mülkleri içerir. Bu mülkler genellikle müşterilere açık değildir ve üretim, imalat, montaj, depolama, paket teslimatı, makine mühendisliği, bilimsel araştırma gibi perde arkası çalışmalar için kullanılır. Endüstriyel gayrimenkuller hafif endüstriyel alan ve ağır endüstriyel alan olarak ikiye ayrılır. Hafif endüstriyel alan, hafif imalat ve montaj işlemleri için kullanılırken; ağır endüstriyel alan, ağır imalat ve üretim süreçleri için kullanılmaktadır.

Bir yatırım projesini hayata geçirirken endüstriyel gayrimenkulün konumunu belirlemek alınan en önemli stratejik kararlardan bir tanesidir. Mülkün lokasyonunun, limanlara, karayollarına, demiryollarına, sanayi bölgelerine olan uzaklığı dikkatlice analiz edilmesi gereken konulardır. Diğer yandan, endüstriyel gayrimenkulün bir organize sanayi bölgesinde olup olmaması, bir serbest bölgede olup olmaması hem vergisel avantajlar, devlet teşvikleri hem de altyapı, enerji, atık yönetimi gibi ihtiyaçların karşılanması noktasında kritiktir. Diğer önemli bir kriterde endüstriyel gayrimenkulün operasyonlarını gerçekleştirmek için gerekli büyüklüğe ve ulaşım kolaylığına sahip olmasıdır. Endüstriyel gayrimenkul ürünlerinin değerlemesi yapılacağı zaman bu bilgilerden yola çıkılarak taşınmaza en yakın konumlu, aynı olan veyahut muadil olan yapıların şartlarına bakılarak emsalleri baz alınmaktadır.

Endüstriyel gayrimenkuller için kiralama ya da satın alma yapılacağı zaman mutlaka profesyonel bir değerleme uzmanından destek alınması gerekmektedir. Yatırımcılar değerleme uzmanlarının incelemelerinin sonuçlarını dikkate alarak sağlıklı bir değerlendirme yapabilirler.

World Invest olarak Endüstriyel Gayrimenkul Uzmanı ve Değerleme Uzmanı olan çözüm ortaklarımız vasıtasıyla yatırım fizibilitesi yaparak yatırım için en uygun endüstriyel gayrimenkul seçeneklerini müşterilerimize mukayeseli analiz yaparak sunuyoruz. Sunumumuzda hangi lokasyonun, hangi avantaj ve dezavantajları barındırdığını analiz ederek paylaşıyoruz. Diğer yandan, değerleme çalışmalarını koordine ediyoruz. Bu çalışma sistemimiz ile müşterilerimiz, işletmeleri için en uygun maliyetli ve en doğru lokasyonu kolayca belirleyebiliyorlar.